Kellerabdichtung in Düsseldorf — gegen Feuchtigkeit und Grundwasser

Ja, unser Ein­satz­ge­biet für tro­ckene Gebäude erstreckt sich über den gesamten Nie­der­rhein, den Kreis Wesel sowie die angren­zenden Metro­pol­re­gionen. Als Ihr kom­pe­tenter Fach­partner vor Ort bieten wir Ihnen in diesen Regionen fach­ge­rechte Lösungen gegen Feuch­tig­keit, Schimmel und Was­ser­schäden an – von der Kel­ler­ab­dich­tung über die prä­zise Riss­ver­pres­sung bis hin zur hoch­wirk­samen Mau­er­werksin­jek­tion.

Wir sind für Sie in fol­genden Gebieten aktiv:

• Kreis Wesel: Moers, Wesel, Dins­laken, Kamp-Lint­fort, Voerde, Xanten, Alpen, Hammin­keln, Hünxe, Neu­kir­chen-Vluyn, Rheurdt, Scherm­beck und Sons­beck.

• Kreis Kleve: Kleve, Goch, Emme­rich am Rhein, Gel­dern, Keve­laer, Kalkar, Rees, Straelen, Uedem und Weeze.

• Kreis Viersen: Viersen, Wil­lich, Kempen, Net­tetal, Brüggen, Gref­rath, Nie­der­krüchten und Schwalmtal.

• Rhein-Kreis Neuss: Neuss, Dor­magen und Gre­ven­broich.

• Kreis­freie Städte & Ruhr­ge­biet: Duis­burg, Kre­feld, Düs­sel­dorf, Mön­chen­glad­bach sowie in weiten Teilen des west­li­chen Ruhr­ge­biets.

Sollte Ihr Objekt außer­halb der genannten Gebiete liegen, zögern Sie bitte nicht, uns den­noch zu kon­tak­tieren. Wir prüfen gerne kurz­fristig unsere Kapa­zi­täten und beraten Sie indi­vi­duell zu Ihrem Sanie­rungs­vor­haben. Auch für ent­fern­tere Pro­jekte bildet unsere kos­ten­lose Scha­dens­ana­lyse den ersten Schritt zu Ihrem tro­ckenen Gebäude.

Bevor wir mit einer Sanie­rung beginnen, steht immer die prä­zise Ursa­chen­for­schung im Vor­der­grund, da kein Keller dem anderen gleicht. Des­halb bieten wir Ihnen eine fun­dierte und für Sie kos­ten­lose Scha­dens­ana­lyse direkt vor Ort an. In diesem Termin begut­achtet einer unserer Experten die betrof­fenen Räum­lich­keiten und führt modernste Mes­sungen durch, um fest­zu­stellen, ob es sich um auf­stei­gende Nässe, seit­lich ein­drin­gende Feuch­tig­keit oder bei­spiels­weise Kon­den­sa­ti­ons­pro­bleme han­delt.

Für die Ent­wick­lung eines prä­zisen Sanie­rungs­kon­zepts ziehen wir, sofern ver­fügbar, auch Ihre Bau­un­ter­lagen hinzu, um tie­fere Ein­blicke in die ursprüng­liche Bau­weise und Mate­ri­al­be­schaf­fen­heit zu erhalten. Auf Basis aller gesam­melten Ergeb­nisse erklären wir Ihnen trans­pa­rent das Scha­dens­bild und ent­wi­ckeln ein indi­vi­duell auf Ihr Gebäude zuge­schnit­tenes Abdich­tungs­kon­zept. Sie erhalten so die volle Gewiss­heit über den Zustand Ihres Kel­lers und eine klare Emp­feh­lung für eine lang­le­bige Lösung, ohne vorab eine finan­zi­elle Ver­pflich­tung ein­zu­gehen. Diese Ana­lyse ist das Fun­da­ment unserer Arbeit und stellt sicher, dass wir nicht nur Sym­ptome bekämpfen, son­dern die Feuch­tig­keits­quelle tie­fen­wirksam und dau­er­haft aus­schalten.

Die Druck­in­jek­tion mit Acry­latgel ist ein hoch­mo­dernes Ver­fahren, um auf­stei­gende Feuch­tig­keit selbst in extrem nassen oder hohl­raum­rei­chen Mau­er­werken dau­er­haft zu stoppen. Da diese Methode tech­ni­sche Prä­zi­sion erfor­dert, ermit­teln wir zunächst durch eine kos­ten­lose Scha­dens­ana­lyse den Durch­feuch­tungs­grad und die Beschaf­fen­heit Ihrer Wände, um den Injek­ti­ons­druck und die Mate­ri­al­menge exakt zu planen.

Bei der Umset­zung werden in kurzen Abständen Bohr­lö­cher ver­setzt ange­ordnet, in die spe­zi­elle Injek­ti­onspa­cker gesetzt werden. Über diese wird das extrem dünn­flüs­sige Acry­latgel mit hohem Druck in das Mau­er­werk gepresst. Der ent­schei­dende Vor­teil: Das Gel besitzt eine was­ser­ähn­liche Vis­ko­sität und dringt so selbst in kleinste Kapil­laren und feinste Risse ein. Inner­halb kurzer Zeit reagiert das Mate­rial zu einer elas­ti­schen, was­se­run­un­durch­läs­sigen Bar­riere aus, die das Mau­er­werk voll­flä­chig gegen Kapil­lar­feuchte abdichtet. Da Acry­latgel dau­er­haft fle­xibel bleibt, hält die Sperre auch bei leichten Set­zungen des Gebäudes absolut dicht. Nach Abschluss der Injek­tion werden die Bohr­stellen fach­ge­recht ver­schlossen, sodass Ihr Mau­er­werk kon­trol­liert aus­trocknen kann.

Eine pro­fes­sio­nelle Innen­ab­dich­tung ist immer dann die sinn­vollste Lösung, wenn ein Auf­graben der Außen­wände aus bau­li­chen oder wirt­schaft­li­chen Gründen nicht mög­lich ist. Das ist häufig bei Rei­hen­häu­sern, einer Über­bauung durch Ter­rassen oder bei direkt angren­zenden Geh­wegen der Fall. Da die Arbeiten kom­plett von innen erfolgen, ent­fallen teure Erd­ar­beiten, und die Sanie­rung kann völlig wit­te­rungs­un­ab­hängig durch­ge­führt werden.

Die tech­ni­sche Umset­zung erfolgt in einem prä­zise abge­stimmten System: Zunächst wird der alte Putz ent­fernt und der Unter­grund gründ­lich gerei­nigt, bevor eine spe­zi­elle Grun­die­rung die Haf­tung vor­be­reitet. Um eine ebene und belast­bare Basis zu schaffen, wird die Wand­fläche nach der Grun­die­rung mit einem Was­ser­sperr­putz ega­li­siert. Ein kri­ti­scher Punkt ist zudem der Über­gang von der Wand zum Boden, der durch eine soge­nannte Hohl­kehle aus Sperr­mörtel ver­stärkt wird. Erst danach werden meh­rere Lagen mine­ra­li­scher Dich­tungs­schlämmen auf­ge­tragen, die eine was­ser­un­durch­läs­sige Bar­riere bilden. Den Abschluss bildet meist ein dif­fu­si­ons­of­fener Sanier­putz, der für eine tro­ckene Optik sorgt und Rest­feuchte regu­liert. So ent­steht ein dau­er­hafter Schutz, der selbst drü­ckendem Grund­wasser stand­hält und Ihren Keller wieder voll nutzbar macht.

Ein Sanier­putz ist die ideale Ergän­zung zu einer fach­ge­rechten Innen­ab­dich­tung, ins­be­son­dere wenn das Mau­er­werk durch Feuch­tig­keit und schäd­liche Salze belastet ist. Da her­kömm­li­cher Putz bei Feuch­tig­keit schnell abplatzt oder unschöne Salz­aus­blü­hungen bildet, ist eine abge­stimmte Ober­flä­chen­sa­nie­rung ent­schei­dend.

Eine zuver­läs­sige Abdich­tung des Kel­ler­bo­dens ist ent­schei­dend, um das Ein­dringen von Boden­feuch­tig­keit oder drü­ckendem Grund­wasser durch die Sohle dau­er­haft zu ver­hin­dern.

Die tech­ni­sche Umset­zung beginnt mit der gründ­li­chen mecha­ni­schen Vor­be­rei­tung des Unter­grunds, auf den anschlie­ßend meh­rere Lagen mine­ra­li­sche Dich­tungs­schlämmen auf­ge­tragen werden. Diese ver­binden sich unlös­lich mit dem Boden und bilden eine hoch­wirk­same Bar­riere, die selbst starkem hydro­sta­ti­schem Druck stand­hält. Um das System zu ver­voll­stän­digen und eine ebene, mecha­nisch belast­bare Ober­fläche zu erhalten, wird abschlie­ßend eine druck­was­ser­dichte Nivel­lier­masse auf­ge­bracht. Dieser abge­stimmte Aufbau stellt sicher, dass Ihr Kel­ler­boden nicht nur absolut tro­cken bleibt, son­dern auch optisch anspre­chend und bereit für jede Form der hoch­wer­tigen Nut­zung ist.

Risse in Bau­teilen sind nicht nur ein opti­sches Pro­blem, son­dern können die Statik gefährden und als Ein­tritts­pforte für Feuch­tig­keit dienen.

Die Umset­zung erfolgt über ein spe­zi­elles Druck­in­jek­ti­ons­ver­fahren: Zunächst werden ent­lang des Riss­ver­laufs Boh­rungen gesetzt, in die soge­nannte Injek­ti­onspa­cker ein­ge­setzt werden. Über diese Packer wird unter hohem Druck ein hoch­wer­tiges Füll­ma­te­rial – meist Poly­ure­than-Harz oder Epoxid­harz – tief in den Riss gepresst. Wäh­rend Poly­ure­than-Harze ideal sind, um was­ser­füh­rende Risse dau­er­haft elas­tisch abzu­dichten, kommen Epoxid­harze zum Ein­satz, wenn eine kraft­schlüs­sige Ver­bin­dung not­wendig ist, die das Bau­teil wieder sta­bi­li­siert. Das Mate­rial dringt selbst in feinste Haar­risse vor, ver­drängt vor­han­denes Wasser und reagiert zu einer absolut dichten Bar­riere aus. Nach dem Aus­härten werden die Packer ent­fernt und die Bohr­lö­cher fach­ge­recht ver­schlossen, sodass die Wand oder Boden­platte wieder voll­ständig gegen Feuch­tig­keit geschützt und in ihrer Funk­tion wie­der­her­ge­stellt ist.

Die Schlei­er­in­jek­tion mit Acry­latgel ist ein hoch­spe­zia­li­siertes Ver­fahren, um Bau­teile von außen abzu­dichten, ohne dass das Erd­reich auf­ge­graben werden muss. Dies ist beson­ders sinn­voll bei teil­un­ter­kel­lerten Gebäuden, unter­ir­di­schen Garagen oder wenn eine Außen­ab­dich­tung auf­grund von Über­bau­ungen tech­nisch unmög­lich ist.

Bei der tech­ni­schen Umset­zung wird das Mau­er­werk von innen nach außen voll­ständig durch­bohrt. Über in einem Raster gesetzte Injek­ti­onspa­cker wird anschlie­ßend ein extrem dünn­flüs­siges Acry­latgel mit hohem Druck durch das Bau­teil hin­durch in das angren­zende Erd­reich gepresst. Das Gel ver­mischt sich dort mit dem Boden und bildet nach der Aus­här­tung einen was­ser­un­durch­läs­sigen, elas­ti­schen „Schleier“ direkt an der Außen­seite der Wand. Dieser Schutz­vor­hang umschließt das Bau­teil wie eine zweite Haut und stoppt ein­drin­gende Feuch­tig­keit bereits vor dem Ein­tritt in das Mau­er­werk. Da das Acry­latgel dau­er­haft fle­xibel bleibt und nicht ver­sprödet, bietet die Schlei­er­in­jek­tion eine lang­le­bige und wirt­schaft­liche Alter­na­tive zur kon­ven­tio­nellen Frei­le­gung des Kel­lers.

Der Über­gang zwi­schen der Boden­platte und dem auf­stei­genden Mau­er­werk, der soge­nannte Sohlen-Wand-Anschluss, gehört zu den sen­si­belsten Berei­chen eines Kel­lers und ist beson­ders anfällig für seit­lich ein­drin­gendes Wasser oder Feuch­tig­keit.

Je nach bau­li­cher Situa­tion erfolgt die Abdich­tung ent­weder kon­ven­tio­nell oder durch ein modernes Injek­ti­ons­ver­fahren. Bei der klas­si­schen Methode wird der Anschluss­be­reich gründ­lich gerei­nigt und eine mine­ra­li­sche Dicht­kehle aus spe­zi­ellem Sperr­mörtel model­liert, die die Schwach­stelle mecha­nisch ver­stärkt und den Winkel zwi­schen Wand und Boden optimal abdichtet. Alter­nativ kann die Abdich­tung durch eine Injek­tion mit PU-Harz erfolgen. Hierbei wird das Harz über Bohr­lö­cher direkt in den Anschluss­be­reich gepresst, wo es unter Kon­takt mit Wasser auf­schäumt und selbst kleinste Hohl­räume oder Risse zwi­schen Wand und Sohle dau­er­haft und elas­tisch ver­schließt. Beide Ver­fahren stellen sicher, dass eine druck­was­ser­dichte Bar­riere ent­steht, die das Ein­dringen von Feuch­tig­keit in dieser kri­ti­schen Zone effektiv unter­bindet und somit die gesamte Kel­ler­struktur lang­fristig schützt.